Тенденции на рынке недвижимости во Франции: региональная стабильность и интерес иностранных инвесторов

Французский рынок недвижимости продолжает переживать период «перезагрузки» после перегрева, с колебаниями цен в разных регионах. По данным HOMIUM.UA, наблюдается стабильно высокий интерес инвесторов к покупке недвижимости, от классических квартир в Париже до загородных домов в провинции. В последние годы акцент сместился с престижного метра в столице на более доступные варианты в регионах.

Средняя цена за вторичное жилье в 2025 году составляла 2 900–3 000 евро за м², тогда как в Париже она колебалась в пределах 9 500–10 500 евро за м². Особое внимание уделяется динамике цен в регионе Île-de-France, где наблюдалась значительная коррекция по сравнению с остальной страной.

Интерес иностранцев к французскому жилью остается стабилен, при этом участники рынка различаются по своей активности и мотивации: от бельгийцев и британцев, выбирающих провинцию, до американцев, предпочитающих крупные города. Также возрос интерес к экологичным и технологичным домам. Важно, что покупка недвижимости во Франции по-прежнему остается привлекательным вложением капитала с потенциалом доходности.