Ремонт квартиры под ключ!

Итак, что такое ремонт квартиры под ключ ? Это перечень дизайнерских и строительных работ, по завершении которых вы можете зайти в квартиру и наслаждаться её красотой и удобством. Квартира готова для жизни. Раскладывайте вещи, расставляйте цветочки на окнах, развешивайте обожаемые картины.

Стандартный комплект ремонтно-отделочных работ со статусом «под ключ» включает в себя:

  • Разработку дизайн-плана. Вы ведь желаете, хотя бы приблизительно, представлять, какой сюрприз вас ожидает по окончании работ? Желаете знать цену ремонта под ключ, предпочитаете сами выбрать отделку и декор? Тогда, начинаем с дизайнерского плана.
  • Составление сметы. Чтобы уложиться в бюджет, желательно узнать расценки отдельно на материалы и работы и сопоставить их с предложением от специализированной компании. Специалисты выбранной вами фирмы просчитают цену всех материалов и работ, а вы не будете переплачивать.
  • Замену — полную или выборочную — водопроводной системы. На этом шаге делается монтаж канализации, водоснабжения, отопления. Перед началом работ отключается подача теплоносителя и воды в доме, затем производится демонтаж старого оборудования.
  • Замену проводки. Работы включают штробление стен, прокладку электрического кабеля, его разводку, установка розеток, выключателей.
  • Устройство полов. Сюда относится демонтаж (срыв) старого покрытия, заливка стяжки и последующая (на чистовом шаге) укладка ламината, паркета, линолеума, плитки либо других покрытий. В зоне кухни и ванной иногда монтируют теплые полы.
  • Выравнивание стен и потолков. Данный процесс может производиться c помощью гипсокартона, волокна либо фибрового листа, или же классической штукатуркой и шпатлевкой.
  • Демонтирование старых окон, и установку на их место новых — пвх или деревянных. На этом этапе ремонта под ключ также меняют двери — внутренние и наружные.
  • Чистовую отделку. Это значит, что строители вынесут весь мусор после ремонта, покроют потолок и стены выбранным вами материалом — декоративной штукатуркой, обоями, постелют на пол паркет или ламинат, установят — если предусматривает дизайн-проект, — подвесные либо натяжные потолки.
  • На завершающем шаге ремонта под ключ производится установка сантехники, обогревательного и осветительного оборудования, кондиционеров, бытовой техники.

Что нужно брать в расчет, планируя ремонт квартиры под аренду ?

Основное, что необходимо определить для себя сходу – это портрет грядущего арендатора.

  • Если дом находится на окраине города, навряд ли в нем снимут квартиру люди с огромным бумажником, предъявляющие высочайшие требования к удобству. Дорогой ремонт здесь делать бесполезно, это почти никак не повлияет на величину аренды.
  • Если дом около вокзала, то, скорее всего, вашими арендаторами станут командировочные либо предприниматели, приехавшие по делам.
  • В спальных районах жилплощади чаще арендуют молодые семьи, или уединенные люди, бюджет которых не позволяет рассчитывать на наиболее престижное жилье.

Ощутимое воздействие также оказывает способ сдачи:

  • на длительный срок;
  • посуточно.

Долгая аренда больше подходит жильцам вашего же города, а посуточно могут снимать путешественники либо отдыхающие. Посуточная сдача не предполагает долгого размещения, потому можно не слишком волноваться о создании удобных условий жизни.

Когда облик вашего будущего клиента обретет явные черты, можно планировать ремонт квартиры для сдачи в аренду

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*